експресбанк Моля изчакайте
EN

Жилищен кредит за строителство

Жилищният кредит за строителство е целеви кредит с предмет на финансиране строителство на недвижим имот.

Основни предимства: 
  • Суми до 100% от стойността на вашия проект, без ограничение за максимален размер на кредита
  • Максимален срок на погасяване до 30 год.
  • До 18 месеца частичен гратисен период.
  • Прозрачни лихвени условия през целия срок на погасяване.

 

Размер на кредита 
  • Минимум – 5000 лв. или равностойност в евро.
  • Максимум – в зависимост от пазарната стойност на имотa, потвърдена от лицензиран оценител, одобрен от банката.

Валута на кредита
 
  • Лева и Евро

Срок
 
  • От 3 до 30 години
  • До завършване на строежа кредитополучателят може да ползва гратисен период до 18 месеца.

Такси и условия:

  • Ипотека на недвижимия имот
  • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
  • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот
 
Обезпечение
  • Първа по ред ипотека върху недвижим имот и/или земята, върху която се строи.
  • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност на кредитоискателя.
  • Имуществена застраховка на ипотекирания имот.
 
Лихвен процент
Променливият лихвен процент по вашия жилищен кредит представлява сбор от 3м. SOFIBOR за лева или 3м. EURIBOR за евро и надбавката, посочена в договора ви за кредит.

Можете да получите информация за текущите стойности и методика на изчисляване на референтните индекси от страница Лихвена политика по кредитни продукти.

 
Погасяване
  • Жилищният кредит се погасява на равни месечни вноски. 
  • Кредитополучателят може във всеки един момент да изплати предварително част или цялата дължима сума по кредита. В този случай заплаща  такса съгласно Тарифата на банката.
 

Необходими документи за кандидатстване

  • Документи за самоличност на Кредитоискателя (/съдлъжника)
  • Удостоверение за семейно положение на Кредитоискателя
  • Документи доказващи дохода на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за активни кредитни задължения на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за имота, целта на кредита (нотариален акт, предварителен договор, скици, удостоверение за тежести).
  • Количествено стойностна сметка за планирани разходи за довършителни дейности, реконструкция или ремонт и др.
  • Документи относно обезпечението по кредита (нотариални актове, скици, удостоверение за степен на завършеност, удостоверение за тежести и др.)
  • Пазарна оценка
  • Удостоверение за тежести

 

Полезна информация

Изчислете вашата месечна вноска

Тарифа

Условия

  • Ипотека на недвижимия имот
  • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
  • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот
  • Превод на целия размер на работната заплата / на част от работната заплата в размер на 110 % от вноската по кредита / без превод на работна заплата.

Образци на договори, вкл. Общи условия 

Лихвена политика