експресбанк Моля изчакайте
EN

Жилищен кредит с фиксиран лихвен процент за първите 10 години в лева 

Жилищен кредит с фиксирана лихва за първите 10 години

  • 5.19%  фиксиран лихвен процент за кредити в лева за първите 120 месеца
  • 5.19% променлив лихвен процент за останалия срок 
  • Срок на изплащане до 30 години
  • Без такса предсрочно погасяване - за кредити с изплатени над 12 месечни погасителни вноски
  • Възможност за рефинансиране на кредити от други банки без такса одобрение
  • Възможност до 12 месеца гратисен период за плащане на главницата от момента на усвояване на кредита

Жилищния кредит е целеви кредит, който се отпуска за:

  • Покупка на недвижим имот за жилищни нужди
  • Покупка на недвижим имот за жилищни нужди и ремонтните и довършителни работи
  • Покупка на общинско/ведомствено жилище
  • Рефинансиране на жилищен кредит от друга банка

    Такси и условия:

    • Ипотека на недвижимия имот
    • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
    • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот

      Размер на кредита
      • Минимум – 5000 лв. или равностойност в евро или щатски долари.
      • Максимум – до 85% от пазарната стойност на закупувания имот, потвърдена от лицензиран оценител, одобрен от банката.

      Валута на кредита
      • Лева и Евро

      Срок на кредита
      • От 3 до 30 години

        Лихвен процент
        Променливият лихвен процент по вашия жилищен кредит представлява сбор от 3м. SOFIBOR за лева или 3м. EURIBOR за евро и надбавката, посочена в договора ви за кредит.

        Можете да получите информация за текущите стойности и методика на изчисляване на референтните индекси от страница Лихвена политика по кредитни продукти.

         

        Обезпечение
        • Първа по ред ипотека върху имота, който се финансира от Банката, или друг имот.
        • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитоискателя.
        • Имуществена застраховка на ипотекирания имот.

         

        Погасяване

        • Жилищният кредит се погасява на равни месечни вноски или с намаляващи месечни вноски
        • Кредитополучателят може във всеки един момент да изплати предварително част или цялата дължима сума по кредита. В този случай заплаща такса съгласно тарифата на банката.

Необходими документи за кандидатстване

  • Документи за самоличност на Кредитоискателя (/съдлъжника)
  • Удостоверение за семейно положение на Кредитоискателя
  • Документи доказващи дохода на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за активни кредитни задължения на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за имота, целта на кредита (нотариален акт, предварителен договор, скици, удостоверение за тежести).
  • Количествено стойностна сметка за планирани разходи за довършителни дейности, реконструкция или ремонт и др.
  • Документи относно обезпечението по кредита (нотариални актове, скици, удостоверение за степен на завършеност, удостоверение за тежести и др.)
  • Пазарна оценка
  • Удостоверение за тежести

Вижте още

Пример за кредит 75 000 лв. за срок от 20 години

 

  • ГПР – 6.04% за лева;
  • Фиксиран лихвен процент за първите 120 месеца и променлив лихвен процент за останалия срок на кредит 5.19% за лева;
  • Месечна вноска – 521.86 лв.;
  • Брой месечни вноски – 240 месеца;
  • Такса Одобрение – 380 лв.;
  • Месечна такса за обслужване на разплащателна сметка – 1.79 лв.;
  • Такса за оценка на имот 110 лв.;
  • Държавна такса за вписване на ипотека 75лв;
  • Застраховка „Живот“ (ориентировъчен размер) за срока на договора за
    кредит: 4009.15 лв**.;
  • Застраховка „Имущество“ (ориентировъчен размер) за срока на договора за кредит – 924.95 лв.;
  • Обща дължима сума – 127 167.43 лв.


**Ако отговаряте на изискванията на банката и избраният застраховател е "Дженерали Застраховане" АД.

  1. period-image
  2. period-image

Резултат за вашия кредит


  1. amount-image
  2. period-image

Резултат за вашия кредит


  1. amount-image-holder
  2. period-image

Резултат за вашия кредит

 

Полезна информация

Изчислете вашата месечна вноска

Тарифа

Условия

  • Ипотека на недвижимия имот
  • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
  • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот
  • Превод на целия размер на работната заплата / на част от работната заплата в размер на 110 % от вноската по кредита / без превод на работна заплата.

Образци на договори, вкл. Общи условия 

Лихвена политика