експресбанк Моля изчакайте
EN

Жилищен кредит с променлив лихвен процент 

Предимства

  • 4.65% променлив лихвен процент за кредити в лева за целия срок
  • Срок на изплащане до 30 години
  • Възможност за рефинансиране на кредити от други банки без такса одобрение
  • Възможност до 12 месеца гратисен период за плащане на главницата от момента на усвояване на кредита

Направете примерна калкулация за желаните от вас срок и размер на кредита с кредитния калкулатор.

Жилищния кредит е целеви кредит, който се отпуска за:

  • Покупка на недвижим имот за жилищни нужди
  • Покупка на недвижим имот за жилищни нужди и ремонтните и довършителни работи
  • Покупка на общинско/ведомствено жилище
  • Рефинансиране на жилищен кредит от друга банка

    Такси и условия:

    • Ипотека на недвижимия имот
    • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
    • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот

      Размер на кредита
      • Минимум – 5000 лв. или равностойност в евро или щатски долари.
      • Максимум – до 85% от пазарната стойност на закупувания имот, потвърдена от лицензиран оценител, одобрен от банката.

      Валута на кредита
      • Лева и Евро

      Срок на кредита
      • От 3 до 30 години

        Лихвен процент
        Променливият лихвен процент по вашия жилищен кредит представлява сбор от 3м. SOFIBOR за лева или 3м. EURIBOR за евро и надбавката, посочена в договора ви за кредит.

        Можете да получите информация за текущите стойности и методика на изчисляване на референтните индекси от страница Лихвена политика по кредитни продукти.

         

        Обезпечение
        • Първа по ред ипотека върху имота, който се финансира от Банката, или друг имот.
        • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитоискателя.
        • Имуществена застраховка на ипотекирания имот.

         

        Погасяване

        • Жилищният кредит се погасява на равни месечни вноски или с намаляващи месечни вноски
        • Кредитополучателят може във всеки един момент да изплати предварително част или цялата дължима сума по кредита. В този случай заплаща такса съгласно тарифата на банката.

Необходими документи за кандидатстване

  • Документи за самоличност на Кредитоискателя (/съдлъжника)
  • Удостоверение за семейно положение на Кредитоискателя
  • Документи доказващи дохода на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за активни кредитни задължения на Кредитоискателя, /съдлъжника/
  • Документи за имота, целта на кредита (нотариален акт, предварителен договор, скици, удостоверение за тежести).
  • Количествено стойностна сметка за планирани разходи за довършителни дейности, реконструкция или ремонт и др.
  • Документи относно обезпечението по кредита (нотариални актове, скици, удостоверение за степен на завършеност, удостоверение за тежести и др.)
  • Пазарна оценка
  • Удостоверение за тежести

Пример за кредит от 75 000 лв. за 20 години


ГПР% – 5.47% за кредити в лева
Променлив годишен лихвен процент: 4.65%
Месечна вноска: 499.12 лева
Брой погасителни вноски: 240
Такса одобрение: 380 лв.

Месечна такса за обслужване на разплащателна сметка: 1.79 лeвa
Такса за оценка на имот: 110 лева
Държавна такса за вписване на ипотека: 75 лева;
Застраховка „Живот” (ориентировъчен размер) за срока на договора за
кредит: 3951.93 лева;
Имуществена застраховка (ориентировъчен размер) за срока на договора за кредит - 912.27 лева *

ОБЩА ДЪЛЖИМА СУМА – 121 695.38 лева


*Ако избраният застраховател е „Дженерали Застраховане”АД.
** Ако отговаряте на изискванията на Банката.

 

 

Полезна информация

Изчислете вашата месечна вноска

Тарифа

Условия

  • Ипотека на недвижимия имот
  • Застраховка "Живот, пълна и трайна нетрудоспособност" на кредитополучателя
  • Застраховка на ипотекирания в полза на Банката имот
  • Превод на целия размер на работната заплата / на част от работната заплата в размер на 110 % от вноската по кредита / без превод на работна заплата.

Образци на договори, вкл. Общи условия 

Лихвена политика